主题：华润斩获东部新城地块楼面价13886元平溢价41

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soufunwa13704

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来自于房天下手机客户端发表于2016-11-01 10:59:14 |只看该作者: 楼主

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10月26日下午2：00，东部新城核心区以东片区A1-2-b#地块正式进行现场竞拍，该地块位于东部新城核心区以东片区盛莫路以西，会展路以北，规划河道南侧沿河绿带以南，现状已建成公租房项目——启航城以东，与市政中心距离仅1.5公里。挂牌楼面价9866元/平，出让面积44203平方米，可建面积约9.72万方，起拍总价9.59亿元。
本次土拍共9家竞拍单位：1号北辰、2号美的、3号龙湖、4号新希望、5号荣安、6号银亿、7号华润、8号万科、9号旭辉。
最终经过87轮竞价，华润置业斩获该地块，楼面价13886元/平，总价13.50亿元，溢价率41%。

地块航拍展示图

地块看点：
1、该地块与片区内总价地王（融创，楼面价11676元/平米摘得）一路之隔；
2、该地块出让规划中配建了一所12班的幼儿园；
3、该地块延盛莫路向北可与城市快速干道通途路贯通，向南可直达轨道交通一号线盛莫路站；
4、临近宁波文化广场、科技公园等公建设施，1公里范围内建有新城第一实验学校、高新区求实学校。地块西侧为生态走廊项目。
周边在售新盘维科东院，目前在售均价21000元/平；周边在售二手房书香锦苑，在售价14928元/平，明湖花苑在售价12985元/平。西侧启航城，则是为高层次人才提供的公共租赁房，不对外销售。
华润斩获东部新城地块楼面价13886元/平溢价41%

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来自于房天下手机客户端发表于2016-11-01 10:59:24 |只看该作者: 沙发

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